Информация - подробно

      Продажа помещений формата Street-retail

   Объект расположен в Западном административном округе г. Москвы, Славянский бульвар

Ближайшая станция метро - 'Славянский бульвар' (10 минут пешком)

Отличная транспортная доступность: объект расположен на дублере Кутузовского проспекта, расстояние до Рублевского ш. - 1км, ТТК - 5км, МКАД - 5.2км

Окружение и специализация района - жилая застройка

В соседних домах 1-й линии Славянского бульвара располагаются супермаркеты 'Перекресток' и 'СпортМастер'

   Объект представляет собой встроенно-пристроенное торгово-складское помещение, расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома

Объект оснащен всеми центральными коммуникациями

Объект практически целиком сдан в долгосрочную аренду двум надёжным арендаторам

Помещение имеет витринные окна, 3 входа с фасада здания, а также входы со двора и торца здания

Имеется сквозной въезд/выезд для грузового транспорта в подвальную складскую часть для выгрузки товара

Первый этаж и подвал - примерно пополам

Наилучшее использование первого этажа – торговля

Наилучшее использование подвала - склад (торговля не возможна без проведения реконструкции)

Общая площадь 5'379.2 кв.м

Этажность: первый этаж + подвал

Площадь подвала: 2'600 кв.м

Площадь первого этажа: 2'780 кв.м

Земельный участок:  3’276 кв.м; ДАЗУ заключен на 25 лет, до 19 июля 2031 г.

Цель использования ЗУ: для экспл-ции нежилых помещений, расположенных в пристройке жилого дома, под торгово-офисные цели

Паркинг: стихийная парковка перед фасадом, ~45м/м

Эл. мощность: установленная - 330кВт; единовременная - 297кВА

Все необходимые центральные коммуникации

Приточно-вытяжная система вентиляции (часть на балансе общества, часть на балансе арендаторов)

Противопожарная сигнализация и системы пожаротушения (на балансе арендаторов)

Кондиционирование торгового зала (на балансе арендаторов)

17 телефонных линий МГТС (2 линии занято под собственные нужды)

Цена: по запросу

Все расчёты по договорам производятся сторонами безналичным способом и в российских рублях

Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления

Вышеуказанные условия могут быть изменены и являются предметом переговоров

Позвоните нам и Вы сможете получить самую актуальную информацию

Тел. (499)713-2216

Обновлено: 27-06-2012 г.