Номер объекта: 2520 Вид сделки: Покупка Район: ЮВАО Москва Ст. метро: Нижегородская Расстояние от МКАД, ст. метро: 0 Цена за 1 кв.м, у.е.: 2000
Продажа ПСН - торгового помещения как арендный бизнес
ЮВАО Москвы, Нижегородский район
Ст. метро Авиамоторная, Нижегородская улица
Площадь на продажу: 891 кв.м
Цена 1 кв.м: 143'100 рублей
Арендатор - известный универсам "Пятёрочка"
Подписан долгосрочный договор аренды
Ориентировочная окупаемость / доходность площадей как 'Арендный бизнес': около 9 лет / 11% годовых
Указанный диапазон площадей и цен является ориентировочным
О наличии помещений, подходящей под ваши требования, Вы сможете узнать по телефонам или e-mail, указанным ниже
Помещение расположено на первом этаже
Высота потолков 4.5 метра
Отдельный вход с улицы и отдельный вход для погрузки-разгрузки
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ доход от сдачи в аренду:
1 год: 1'062'000 рублей
2 год: 1'115'100 рублей
3 год: 1'170'850 рублей
4 год: 1'229'300 рублей
5 год: 1'290'800 рублей
6 год: 1'355'340 рублей
7 год: 1'423'100 рублей
8 год: 1'494'260 рублей
9 год: 1'568'975 рублей
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно
Индексация арендной ставки: 5% каждый год
Цена: 127'500'000 рублей
Окупаемость арендного бизнеса: около 9 лет
Перекрытия: монолитный железобетон
Все современные инженерные системы и коммуникации
Электрическая мощность: 100кВА
Отопление, водоснабжение и электроснабжение от городских сетей
Интернет, телефония
Все расчёты по договорам производятся сторонами безналичным способом и в российских рублях
Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления
Окончательные условия приобретения (площадь, цена, другие условия сделки) согласовываются Продавцом и Покупателем, и письменно закрепляются в Договоре
За дополнительной и самой актуальной информацией обращайтесь:
Эл. почта: vvs1212@gmail.com
Телефон: +7916-195-3025
Смотрите также:
Продажа как 'Арендный бизнес' ПСН 706 кв.м |