Номер объекта: 2062 Вид сделки: Покупка Район: ВАО Москва Ст. метро: Шоссе Энтузиастов Расстояние от МКАД, ст. метро: 0 Цена за 1 кв.м, у.е.: 0
Продажа офисного здания площадью 5'584.6 кв.м
Восточный АО Москвы, улица Плеханова
Ст. метро 'Шоссе Энтузиастов', 19 минут пешком
Стоимость, за 1 кв.м: $2'300, единым лотом
Сдано в аренду 100% площадей
Арендный поток составляет около 4.5млн.р / месяц
В сумме с доходами от продажи коммунальных услуг поступления составляют около 65млн.р / год
Коммунальные расходы - около 5млн.р / год
Продажа комплекса из 4 зданий, расположенных на улице Плеханова, всего в 18-20 м.п. от ст. м. 'Шоссе Энтузиастов'
Общая площадь зданий: 5'584,6 кв.м
В том числе:
Административное 7-этажное здание площадью 5'247.2 кв.м
Служебное одноэтажное здание (действующее кафе) - 56.8 кв.м
Электрощитовая - 125.8 кв.м
Газовая котельная - 154.8 кв.м
Здания расположены на первой и второй линии домов, на огороженной территории с несколькими другими зданиями
Железобетонные перекрытия
10 парковочных мест
Перед офисным зданием расположены кафе и автомойка, соседнее здание - торговый центр
Договор на энергоснабжение с Мосэнергосбытом. Выделенная мощность 400кВА
Договор с Мосводостоком
Договор с Мосводоканалом на 3'000м3/месяц
Договор с МГТС на 48 телефонных номеров
Провайдер: Телеком ТЗ
Договор долгосрочной аренды на земельные участки
Все расчёты по договорам производятся сторонами безналичным способом и в российских рублях
Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления
Окончательные условия приобретения (площадь, цена, другие условия сделки) согласовываются Продавцом и Покупателем, и письменно закрепляются в Договоре
За дополнительной и самой актуальной информацией обращайтесь по телефону или эл. почте vvs1212@gmail.com |