Номер объекта: 1835
Вид сделки: Покупка
Район: ЮАО Москва
Ст. метро: Коломенская
Расстояние от МКАД, ст. метро: 15
Цена за 1 кв.м, у.е.: 0
Продажа как 'Арендный бизнес' фитнес клуба с бассейном
Общая площадь: 2'753 кв.м
Новый торгово-офисный центр
ЮАО Москвы, улица Нагатинская
Ст. м. 'Нагатинская' и 'Коломенская', 15 минут пешком или 5 минут транспортом
Удобный подъезд с Варшавского и Каширского шоссе, а также с проспекта Андропова
Стоимость: от $2'800 за 1 кв.м
Два года рассрочки по договору купли-продажи
Бесплатно два года эксплуатации
Покупая 2'753м2 сейчас, через три года Покупатель получает бесплатно дополнительные 1'100м2 антресоли, которые арендатор
делает по собственному проекту и за свой счёт
Торгово-офисный комплекс состоит из нескольких строений общей площадью 41'078 кв.м и включает бизнес-центр, зону ритейловых помещений и зону складских помещений с отдельными въездами со стороны внутреннего двора. Офисный центр имеет две входные группы, зоны центральных ресепшн, панорамные окна и современную отделку мест общего пользования
Год реконструкции: 2012
Общая площадь основного строения: 36'083 кв.м
Земельный участок 2.9Га в аренде до 2044 г.
Электрическая мощность 2.7МВа (от 100Вт на 1 кв.м)
Высота потолков: 3.2 - 4 - 5.8 метра
Перекрытия: ж/б плиты
Центральная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция
Современные системы пожарной сигнализации
Крытый паркинг на 120 машиномест, аренда по $120-170 за машиноместо в месяц
Полностью охраняемая территория оснащена системой видеонаблюдения и системой мониторинга
Круглосуточная охрана Объекта
Торговые помещения на первом и втором этаже с витринами и отдельным входом с улицы
Блоки и помещения различной конфигурации и расположения
Площади торговых помещений на продажу - примерно от 45 до 1'000 кв.м
Стоимость продажи 1 кв.м: $5'000 и выше
В офисной зоне - блоки от 46-105-350-1'186 и более кв.м
Наличие готовых офисов с отделкой
Помещения различного формата: офисные блоки с террасами, помещения с панорамным остеклением, эксклюзивной отделкой
Подключение коммуникаций к офису
Возможно согласование внутренних отделочных работ по стандартам Покупателя
Двухуровневый паркинг
Стоимость продажи 1 кв.м: $4'000 и выше
Все расчёты по договорам производятся сторонами безналичным способом и в российских рублях
Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления
Окончательные условия приобретения (площадь, цена, другие условия сделки) согласовываются Продавцом и Покупателем, и письменно закрепляются в Договоре
За дополнительной и самой актуальной информацией обращайтесь по телефону или эл. почте
Обновлено: Декабрь 2012 г. | )
)
)
)
