м. Университет - продажа от собственника ОСЗ 2'300м2 под реконструкцию
Номер объекта: 1771 Вид сделки: Покупка Район: ЮЗАО Москва Ст. метро: Университет Расстояние от МКАД, ст. метро: 12 Цена за 1 кв.м, у.е.: 3500
Продажа нежилого здания площадью 2'300 кв.м
ЮЗАО Москвы, ул. Крупской
Ст. м. Университет, 12 минут пешком
Стоимость: $3'500 за 1 кв.м, единым лотом
Здание находится в центре жилого массива и оптимально подходит под размещение офисно-торгового центра районного значения
Состояние - требуется капитальный ремонт здания; возможна реконструкция до 5'000 кв.м
Земельный участок (23 сотки) для эксплуатации здания оформлен в долгосрочную аренду
Территориально здание расположено в ЮЗАО г. Москвы (ближайшие станции метро - 'Университет' и 'Проспект Вернадского'), в непосредственной близости от Ленинского проспекта и проспекта Вернадского, между ТТК и МКАД
Этажность: подвал и два этажа
Земельный участок 0.23Га в долгосрочной аренде
Высокий автомобильный трафик, удобный заезд
Проект может быть реализован в двух сценариях
Первый вариант предусматривает простой ремонт здания без изменения его основных параметров. В этом случае общие затраты по проекту составляют порядка $9млн.
Средняя ставка аренды $600*1м2/год. Расчетный операционный доход в год около $1.1млн. Срок окупаемости проекта 9 лет
Второй вариант: реконструкция с увеличением площади здания до 5'000 кв.м. Общие затраты по проекту составят примерно $14.5млн.
Средняя ставка аренды $600*1м2/год. Расчетный годовой операционный доход ~$2.2млн. Срок окупаемости проекта 8-9 лет
Все расчёты по договорам производятся сторонами безналичным способом и в российских рублях
Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления
Окончательные условия приобретения (площадь, цена, другие условия сделки) согласовываются Продавцом и Покупателем, и письменно закрепляются в Договоре
За дополнительной и самой актуальной информацией обращайтесь по телефону или эл. почте
ул. Б.Молчановка - Продажа офисного ОСЗ 2'200м2, м. Арбатская, Смоленская Вид сделки: Покупка Район: ЦАО Москва Ст. метро: Александровский сад/Арбатская/Библиотека им.Ленина/Боровицкая Расстояние от МКАД, ст. метро: 14 Цена за 1 кв.м, у.е.: 7272
Продажа офисного здания площадью 2'200м2 в 12-14 м.п. от ст. м. Арбатская, Смоленская, Баррикадная. Собственник предлагает купить нежилое ОСЗ, расположенное в тихих переулках Арбата, внутри Садового Кольца. Наземный паркинг на 3м/м
Поможем найти и купить ОСЗ под офис или банк, представительство, медицинский центр в ЦАО Москвы. Звоните!
Категория: купить коммерческую недвижимость внутри Садового Кольца Москвы
Цель: купля-продажа ОСЗ ст. м. Арбатская, Смоленская, Баррикадная
м.Китай-Город, Лубянка - Продажа здания 2207м2 под банк, офис; Центр Москвы Вид сделки: Покупка Район: ЦАО Москва Ст. метро: Китай-город Расстояние от МКАД, ст. метро: 0 Цена за 1 кв.м, у.е.: 13593
Продажа нежилого здания площадью 2'207.4 кв.м, ЦАО Москвы. Административное ОСЗ на продажу расположено на первой линии домов Лубянского проезда, всего в 1-3 м.п. от ст. м. 'Китай-Город', 'Лубянка'. Наземный паркинг на 6-8 машиномест
Интересует купля-продажа банковского здания в Центре Москвы? Звоните!
Категория: отличные инвестиции в коммерческую недвижимость ЦАО Москвы
Цель: купить ОСЗ под банк и офис у ст. м. Лубянка, Китай-Город
м.Лубянка, Тургеневская - Продажа офисно-делового здания 2'280м2 Вид сделки: Покупка Район: ЦАО Москва Ст. метро: Кузнецкий мост/Лубянка Расстояние от МКАД, ст. метро: 0 Цена за 1 кв.м, у.е.: 8500
Продажа офисного ОСЗ класса 'В+' в 7-9 м.п. от ст. м. 'Кузнецкий Мост', 'Чистые Пруды'. Собственник предлагает купить новое административное здание площадью 2'280 кв.м, расположенное в Милютинском переулке ЦАО Москвы. Продажа офисного сооружения осуществляется только единым лотом
Поможем найти и купить в Москве новое здание. Звоните!
Категория: инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы
Цель: купля-продажа зданий и сооружений ЦАО Москвы
м. Парк Культуры - Продажа офисного здания 2'373.3 кв.м Вид сделки: Покупка Район: ЦАО Москва Ст. метро: Парк культуры Расстояние от МКАД, ст. метро: 0 Цена за 1 кв.м, у.е.: 0
Если Вам необходимо купить в Москве офисное ОСЗ, то обязательно обратите внимание на данное предложение: продажа под офис или другие цели административного здания площадью 2'373.3 кв.м, расположенного в 5-6 м.п. от ст. м. 'Парк Культуры'
Поможем найти и купить офисный особняк в ЦАО Москвы. Звоните!
Категория: купить коммерческую недвижимость в Центральном АО Москва
Цель: купля-продажа помещений под офис у ст. м. 'Парк Культуры'
м.Парк Культуры - Продажа офисного здания 2'373.3 кв.м, ул. Тимура Фрунзе Вид сделки: Покупка Район: ЦАО Москва Ст. метро: Парк культуры Расстояние от МКАД, ст. метро: 6 Цена за 1 кв.м, у.е.: 6952
Если Вам необходимо купить в ЦАО Москвы нежилое ОСЗ, то обязательно обратите внимание на данное предложение: продажа под офис, мед.центр или другие цели административного здания площадью 2'373.3 кв.м, расположенного на ул. Тимура Фрунзе, в 5-6м.п. от ст. м. 'Парк Культуры'
Поможем найти и купить офисный особняк в ЦАО Москвы. Звоните!
Категория: купить коммерческую недвижимость в Центральном АО Москва
Цель: купля-продажа зданий и сооружений у ст. м. 'Парк Культуры'
ЮЗАО Москвы - продажа от собственника ОСЗ 2'300м2 под реконструкцию; м. Университет Вид сделки: Покупка Район: ЮЗАО Москва Ст. метро: Университет Расстояние от МКАД, ст. метро: 0 Цена за 1 кв.м, у.е.: 0
Если вашей компании необходимо купить здание под редевелопмент в Москве, то обратите внимание и на такой вариант: продажа под офисно-торговый центр здания площадью 2'300м2, расположенного в 12-13 минутах пешим шагом от ст. м. 'Университет', на ул. Крупской ЮЗАО Москвы. Здание требует капитального ремонта (реконструкции)
Поможем найти и купить в Москве здание под офисно-торговый центр, требующее реконструкции. Звоните!
Категория: продажа коммерческой недвижимости ЮЗАО Москва
Цель: купля-продажа зданий и сооружений под редевелопмент, реконструкцию в Москве
м. Лубянка, Китай-Город - Продажа под офис-банк здания 2207м2 Вид сделки: Покупка Район: ЦАО Москва Ст. метро: Кузнецкий мост/Лубянка Расстояние от МКАД, ст. метро: 0 Цена за 1 кв.м, у.е.: 0
Продажа здания под банк-офис площадью 2'207.4 кв.м, Центр Москвы. Административное ОСЗ на продажу расположено на первой линии домов Лубянского проезда, всего в 1-3 м.п. от ст. м. 'Китай-Город', 'Лубянка'. Наземный паркинг на 6-8 машиномест
Интересует купля-продажа здания под банк и офис в Центре Москвы? Звоните!
Категория: отличные инвестиции в коммерческую недвижимость ЦАО Москвы
Цель: купить ОСЗ под банк и офис у ст. метро Лубянка, Китай-Город
м. Парк Культуры - Продажа офисного здания 2'373.3 кв.м; ул. Тимура Фрунзе Вид сделки: Покупка Район: ЦАО Москва Ст. метро: Парк культуры Расстояние от МКАД, ст. метро: 6 Цена за 1 кв.м, у.е.: 0
Если Вам необходимо купить в Москве большое помещение под офис, то обязательно обратите внимание на данное предложение: продажа под офис или другие цели административного здания площадью 2'373.3м2, расположенного на ул. Тимура Фрунзе, в 5-6м.п. от ст. м. 'Парк Культуры'
Поможем найти и купить офисный особняк в ЦАО Москвы. Звоните!
Категория: купить коммерческую недвижимость в Центральном АО Москва
Цель: купля-продажа помещений под офис у ст. метро 'Парк Культуры'