Главная
Оставить заявку
Добавить объект
Контакты
Аренда под Склад или Производство в Московской области

  » Ленинградское - Шереметьевское шоссе
  » Дмитровское - Рогачёвское шоссе
  » Ярославское направление
  » Щёлковское направление
  » Носовихинское - Горьковское шоссе, Шоссе Энтузиастов
  » М-5 'Урал' - Лыткаринское - Егорьевское шоссе
  » Каширское шоссе, М-4 'Дон'
  » Варшавское и Симферопольское направление, М-2 'Крым'
  » Калужское - Киевское - Можайское - Минское шоссе
  » Новорижское - Волоколамское - Пятницкое шоссе


Аренда и Продажа СТО, Автосалонов, снять под Учебный центр

  » Аренда/Продажа помещений под Автосалон, СТО, Учебный центр
  » Аренда/Продажа ПСН - Ресторан, Отель, под Торговлю, Кафе, Общепит
  » Продажа апартаментов в Москве


Продажа Индустриальных строений в Москве и Подмосковье

  » Запад, Юго-Запад Москвы и Подмосковья (ИН)
  » Северо-Запад Москвы и Подмосковья (ИН)
  » Северо-Восток и Север Москвы и МО (ИН)
  » Юго-Восток и Восток Москвы и Подмосковья (ИН)
  » Южный сектор Москвы и Московской области (ИН)


Снять в Москве помещение под Склад или Производство

  » Северо-Восток и САО Москвы
  » ВАО и ЮВАО Москвы
  » Юг Москвы в пределах МКАД
  » Юго-Запад, ЗАО и СЗАО Москвы


Продажа коммерческой недвижимости

  » Офисные ОСЗ: Продажа особняков
  » Инвестиции в Офисную Недвижимость: Продажа Зданий от 2'500м2
  » Арендный бизнес - Продажа недвижимости
  » Продажа ТОЦ, ТЦ, Торговых Площадей, купить Торговый Центр
  » Имущественные комплексы - Продажа
  » Купить складские и производственные
  » Купить землю под строительство купить Базу, Проект


Купля-продажа помещений под Офис

  » Купить НЕдорого помещение под Офис или офисное здание
  » ЦАО Москвы - Продажа Офисов и отдельно стоящих зданий
  » ВАО и ЮВАО - Купить Офис, Здание
  » ЮАО и ЮЗАО - Продажа офисных помещений и ОСЗ
  » ЗАО и СЗАО - Купить Офисное Здание, Офис
  » САО и СВАО - Продажа Офиса, офисного ОСЗ


Услуги Ответственного хранения в Москве и Подмосковье

  » Запад, Юго-Запад и Северо-Запад Москвы и Подмосковья (ОХ)
  » Северо-Восток и Север Москвы и МО (ОХ)
  » Юго-Восток и Восток Москвы и Подмосковья (ОХ)
  » Южный сектор Москвы и Московской области (ОХ)


Аренда и Продажа ЗУ и открытых площадок в Москве и Подмосковье

  » Запад и Юго-Запад Москвы и Подмосковья (ЗУ)
  » Северо-Запад Москвы и Подмосковья (ЗУ)
  » Северо-Восток и Север Москвы и МО (ЗУ)
  » Юго-Восток и Восток Москвы и Подмосковья (ЗУ)
  » Южное направление Москвы и Подмосковья (ЗУ)


Аренда офисов, офисных зданий и нежилых помещений

  » Аренда ОСЗ, аренда здания
  » Аренда офиса ЮАО и ЮЗАО
  » Снять офис СЗАО, ЗАО
  » Аренда офиса САО и СВАО
  » Снять офис ЮВАО и ВАО


Аренда офисов и административных зданий в ЦАО

  » 1-2 ст. метро от Кремля
  » Новокузнецкая - Павелецкая
  » Полянка - Добрынинская - Третьяковская
  » Серпуховская - Тульская - Павелецкая
  » Октябрьская - Шаболовская - Ленинский пр-т
  » Кропоткинская - Смоленская - Парк Культуры
  » Киевская - Студенческая
  » Баррикадная - Беговая - Москва-Сити
  » Пушкинская - Маяковская - Белорусская
  » Трубная - Сухаревская - Цветной б-р
  » Новослободская - Достоевская - Проспект Мира
  » Тургеневская - Красные Ворота
  » Красносельская - Бауманская
  » Курская - Римская
  » Таганская - Пролетарская




Яндекс.Метрика

Информация - подробно

м. Университет - продажа от собственника ОСЗ 2'300м2 под реконструкцию





Номер объекта: 1771
Вид сделки: Покупка
Район: ЮЗАО Москва
Ст. метро: Университет
Расстояние от МКАД, ст. метро: 12
Цена за 1 кв.м, у.е.: 3500

 

Продажа нежилого здания площадью 2'300 кв.м

ЮЗАО Москвы, ул. Крупской

Ст. м. Университет, 12 минут пешком

Стоимость: $3'500 за 1 кв.м, единым лотом

 

     Здание находится в центре жилого массива и оптимально подходит под размещение офисно-торгового центра районного значения

Состояние - требуется капитальный ремонт здания; возможна реконструкция до 5'000 кв.м

Земельный участок (23 сотки) для эксплуатации здания оформлен в долгосрочную аренду

Территориально здание расположено в ЮЗАО г. Москвы (ближайшие станции метро - 'Университет' и 'Проспект Вернадского'), в непосредственной близости от Ленинского проспекта и проспекта Вернадского, между ТТК и МКАД

 

Этажность: подвал и два этажа

Земельный участок 0.23Га в долгосрочной аренде

Высокий автомобильный трафик, удобный заезд

 

          Проект может быть реализован в двух сценариях

     Первый вариант предусматривает простой ремонт здания без изменения его основных параметров. В этом случае общие затраты по проекту составляют порядка $9млн.

Средняя ставка аренды $600*1м2/год.  Расчетный операционный доход в год около $1.1млн. Срок окупаемости проекта 9 лет

 

     Второй вариант: реконструкция с увеличением площади здания до 5'000 кв.м. Общие затраты по проекту составят примерно $14.5млн.

Средняя ставка аренды $600*1м2/год. Расчетный годовой операционный доход ~$2.2млн. Срок окупаемости проекта 8-9 лет

 

 

Все расчёты по договорам производятся сторонами безналичным способом и в российских рублях

Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления

Окончательные условия приобретения (площадь, цена, другие условия сделки) согласовываются Продавцом и Покупателем, и письменно закрепляются в Договоре

За дополнительной и самой актуальной информацией обращайтесь по телефону или эл. почте

Обновлено: Март 2013 г.



Назад

Смотрите также:
ул. Б.Молчановка - Продажа офисного ОСЗ 2'200м2, м. Арбатская, Смоленская
Вид сделки: Покупка
Район: ЦАО Москва
Ст. метро: Александровский сад/Арбатская/Библиотека им.Ленина/Боровицкая
Расстояние от МКАД, ст. метро: 14
Цена за 1 кв.м, у.е.: 7272

Продажа офисного здания площадью 2'200м2 в 12-14 м.п. от ст. м. Арбатская, Смоленская, Баррикадная. Собственник предлагает купить нежилое ОСЗ, расположенное в тихих переулках Арбата, внутри Садового Кольца. Наземный паркинг на 3м/м

Поможем найти и купить ОСЗ под офис или банк, представительство, медицинский центр в ЦАО Москвы. Звоните!

Категория: купить коммерческую недвижимость внутри Садового Кольца Москвы

Цель: купля-продажа ОСЗ ст. м. Арбатская, Смоленская, Баррикадная

Больше информации

м.Китай-Город, Лубянка - Продажа здания 2207м2 под банк, офис; Центр Москвы
Вид сделки: Покупка
Район: ЦАО Москва
Ст. метро: Китай-город
Расстояние от МКАД, ст. метро: 0
Цена за 1 кв.м, у.е.: 13593

Продажа нежилого здания площадью 2'207.4 кв.м, ЦАО Москвы. Административное ОСЗ на продажу расположено на первой линии домов Лубянского проезда, всего в 1-3 м.п. от ст. м. 'Китай-Город', 'Лубянка'. Наземный паркинг на 6-8 машиномест

Интересует купля-продажа банковского здания в Центре Москвы? Звоните!

Категория: отличные инвестиции в коммерческую недвижимость ЦАО Москвы

Цель: купить ОСЗ под банк и офис у ст. м. Лубянка, Китай-Город

Больше информации

м.Лубянка, Тургеневская - Продажа офисно-делового здания 2'280м2
Вид сделки: Покупка
Район: ЦАО Москва
Ст. метро: Кузнецкий мост/Лубянка
Расстояние от МКАД, ст. метро: 0
Цена за 1 кв.м, у.е.: 8500

Продажа офисного ОСЗ класса 'В+' в 7-9 м.п. от ст. м. 'Кузнецкий Мост', 'Чистые Пруды'. Собственник предлагает купить новое административное здание площадью 2'280 кв.м, расположенное в Милютинском переулке ЦАО Москвы. Продажа офисного сооружения осуществляется только единым лотом

Поможем найти и купить в Москве новое здание. Звоните!

Категория: инвестиции в коммерческую недвижимость Москвы

Цель: купля-продажа зданий и сооружений ЦАО Москвы

Больше информации

м. Парк Культуры - Продажа офисного здания 2'373.3 кв.м
Вид сделки: Покупка
Район: ЦАО Москва
Ст. метро: Парк культуры
Расстояние от МКАД, ст. метро: 0
Цена за 1 кв.м, у.е.: 0

Если Вам необходимо купить в Москве офисное ОСЗ, то обязательно обратите внимание на данное предложение: продажа под офис или другие цели административного здания площадью 2'373.3 кв.м, расположенного в 5-6 м.п. от ст. м. 'Парк Культуры'

Поможем найти и купить офисный особняк в ЦАО Москвы. Звоните!

Категория: купить коммерческую недвижимость в Центральном АО Москва

Цель: купля-продажа помещений под офис у ст. м. 'Парк Культуры'

Больше информации

м.Парк Культуры - Продажа офисного здания 2'373.3 кв.м, ул. Тимура Фрунзе
Вид сделки: Покупка
Район: ЦАО Москва
Ст. метро: Парк культуры
Расстояние от МКАД, ст. метро: 6
Цена за 1 кв.м, у.е.: 6952

Если Вам необходимо купить в ЦАО Москвы нежилое ОСЗ, то обязательно обратите внимание на данное предложение: продажа под офис, мед.центр или другие цели административного здания площадью 2'373.3 кв.м, расположенного на ул. Тимура Фрунзе, в 5-6м.п. от ст. м. 'Парк Культуры'

Поможем найти и купить офисный особняк в ЦАО Москвы. Звоните!

Категория: купить коммерческую недвижимость в Центральном АО Москва

Цель: купля-продажа зданий и сооружений у ст. м. 'Парк Культуры'

Больше информации

ЮЗАО Москвы - продажа от собственника ОСЗ 2'300м2 под реконструкцию; м. Университет
Вид сделки: Покупка
Район: ЮЗАО Москва
Ст. метро: Университет
Расстояние от МКАД, ст. метро: 0
Цена за 1 кв.м, у.е.: 0

Если вашей компании необходимо купить здание под редевелопмент в Москве, то обратите внимание и на такой вариант: продажа под офисно-торговый центр здания площадью 2'300м2, расположенного в 12-13 минутах пешим шагом от ст. м. 'Университет', на ул. Крупской ЮЗАО Москвы. Здание требует капитального ремонта (реконструкции)

Поможем найти и купить в Москве здание под офисно-торговый центр, требующее реконструкции. Звоните!

Категория: продажа коммерческой недвижимости ЮЗАО Москва

Цель: купля-продажа зданий и сооружений под редевелопмент, реконструкцию в Москве

Больше информации

м. Лубянка, Китай-Город - Продажа под офис-банк здания 2207м2
Вид сделки: Покупка
Район: ЦАО Москва
Ст. метро: Кузнецкий мост/Лубянка
Расстояние от МКАД, ст. метро: 0
Цена за 1 кв.м, у.е.: 0

Продажа здания под банк-офис площадью 2'207.4 кв.м, Центр Москвы. Административное ОСЗ на продажу расположено на первой линии домов Лубянского проезда, всего в 1-3 м.п. от ст. м. 'Китай-Город', 'Лубянка'. Наземный паркинг на 6-8 машиномест

Интересует купля-продажа здания под банк и офис в Центре Москвы? Звоните!

Категория: отличные инвестиции в коммерческую недвижимость ЦАО Москвы

Цель: купить ОСЗ под банк и офис у ст. метро Лубянка, Китай-Город

Больше информации

м. Парк Культуры - Продажа офисного здания 2'373.3 кв.м; ул. Тимура Фрунзе
Вид сделки: Покупка
Район: ЦАО Москва
Ст. метро: Парк культуры
Расстояние от МКАД, ст. метро: 6
Цена за 1 кв.м, у.е.: 0

Если Вам необходимо купить в Москве большое помещение под офис, то обязательно обратите внимание на данное предложение: продажа под офис или другие цели административного здания площадью 2'373.3м2, расположенного на ул. Тимура Фрунзе, в 5-6м.п. от ст. м. 'Парк Культуры'

Поможем найти и купить офисный особняк в ЦАО Москвы. Звоните!

Категория: купить коммерческую недвижимость в Центральном АО Москва

Цель: купля-продажа помещений под офис у ст. метро 'Парк Культуры'

Больше информации



Смотрите также предложения по продаже коттеджей в Новой Москве на Калужском шоссе