Номер объекта: 1755
Вид сделки: Покупка
Район: ЗАО Москва
Ст. метро: Киевская
Расстояние от МКАД, ст. метро: 0
Цена за 1 кв.м, у.е.: 7300
Продажа бизнес-центра площадью 16'383 кв.м
ЗАО Москвы, район 'Раменки', ул.Мосфильмовская
Ст. м. Киевская, 12-14 минут транспортом
Стоимость за 1 кв.м : $7'300, единым лотом
Бизнес-центр класса 'А'
Здание сдано в эксплуатацию
Общая площадь: 16'383 кв.м
Арендопригодная площадь: 8'780 кв.м
Этажность: 5-11 уровней
Площадь этажей: 960 - 1'620 - 2'410 кв.м
Потрясающие видовые характеристики
Вблизи центра деловой жизни города, на границе природных заказников 'Долина реки Сетунь' и 'Воробьёвы Горы'
Из окон открывается потрясающий вид на Поклонную гору, Храм Георгия Победоносца, район Воробьёвы горы, Москву-реку, реки Раменки и Сетунь
Здание представляет собой несущй каркас из монолитного железобитона с монолитными перекрытиями
Толщина перекрытия: 300мм
Сетка колонн (R=720мм) с шагом 9м
Состояние: shell&core
Высота потолков 'От бетона до бетона':
Входная группа: двусветное пространство - 6.75м, атриум - 19.65м
Высота стандартных этажей - 3.90м
Высота антресольного этажа - 3.15м
На последнем этаже здания размещена эксплуатируемая кровля, ограждение которой (высотой 3.65м) выполнено из стекла
Количество машиномест в подземном паркинге: 138шт
Количество машиномест на прилегающей территории: 34шт
Установлена временная двухтрубная система отопления с установкой временных приборов отопления. Нагрузка 0.6Гкал/час
Холодное и горячее водоснабжение осуществляется от насосных установок зоны жилого комплекса
В здание осуществлены вводы трубопроводов ХВС и ГВС
Нагрузки ХВС - 1.10м3/час, ГВС - 0.63Гкал/час
Установлена система ливневой канализации для отвода дождевых вод
Проектирование и монтаж хозяйственно-бытовой канализации выполняется силами инвестора
Предусмотрены коммуникационные шахты систем механической приточно-вытяжной вентиляции
Предполагаемый объем воздуха - 60м3/час*1чел.
Предусмотрены помещения вентиляционных камер для размещения приточного и вытяжного вентиляционного оборудования
Предусмотрены шахты под прокладку трубопроводов теплоснабжения приточных установок, стояков системы холодоснабжения, воздуховодов систем удаления
Предусмотрены вентиляционные камеры для размещения оборудования систем противодымной вентиляции и системы дымоудаления
Проектирование и монтаж систем вентиляции и кондиционирования выполняется силами инвестора
Предусмотрено устройство электрощитовых, укомплектованных вводными панелями
В щитовых предусмотрена вентиляция
Предусмотрено два независимых источника электроснабжения с автоматическим переключением
Проектирование и монтаж электротехнических систем офисных помещений выполняется силами инвестора
Подключение к внешним линиям связи (телефония, ТВ, Интернет) предусмотрено от АТС оператора связи 'КОМСТАР-ОТС'
Проектирование и монтаж внутренних компьютерных и телефонных сетей, а также системы безопасности (видеонаблюдение, охранная сигнализация, система контроля доступа) выполняются силами инвестора
Предусмотрена возможность подключения к общедомовым противопожарным системам: пожарной сигнализации, оповещения людей о пожаре
Запланированная нагрузка (противопожарный водопровод): 10м3/час
Предусмотрена установка двух пассажирских и двух грузопассажирских электромеханических лифтов фирмы 'KONE'
Отделка лифтовых кабин: шлифованная нержавеющая сталь
Два пассажирских лифта, работающих в групповом управлении; размер кабин 1500*2300*2300 мм
Грузоподъемность 1'600кг, двери автоматические двухстворчатые, центрального открывания
Скорость движения кабины: 1.6м/с
Движение производится по всем этажам здания (количество остановок - 10)
Один грузопассажирский лифт работает в групповом управлении с пассажирскими лифтами, размер кабины 1650*2400*2300, двери автоматические двухстворчатые, центрального открывания
Скорость движения кабины: 1.6м/с. Движение производится по всем этажам здания (количество остановок - 10)
Второй грузопассажирский лифт имеет размер кабины 1600*2100*2300 мм
Грузоподъемность 1'600кг, двери автоматические двухстворчатые, центрального открывания
Скорость движения кабины: 1м/с
Подъем кабины осуществляется с антресольного этажа до 3-го этажа (количество остановок - 4)
Пирог кровли выполняется из современных материалов
Предусмотрены ограждения и конструкции, обеспечивающие меры безопасности при эксплуатации кровли
На кровле предусмотрен внутренний водосток с обогреваемыми воронками, антиобледенительная система обогрева кровли с автоматическим и ручным управлением
Фасад со стеклянным прозрачным заполнением с использованием однокамерного стеклопакета
Остекление:
- прозрачное стекло
- прозрачное стекло с белой шелкографией
- тонированное стекло с черной шелкографией
Ограждающая конструкция выполнена модульным способом из готовых остекленных блоков, изготовленных из алюминиевого профиля Schueco
Ограждающая конструкция атриума (внутренняя перегородка) выполнена из системы алюминиевых профилей Schueco, заполнение из прозрачного триплекса
Декоративная облицовка глухой стены атриума выполнена из различных по цвету непрозрачных закаленных стекол Emalit
Все расчёты по договорам производятся сторонами безналичным способом и в российских рублях
Настоящая информация является предварительной и может быть изменена без уведомления
Окончательные условия приобретения (площадь, цена, другие условия сделки) согласовываются Продавцом и Покупателем, и письменно закрепляются в Договоре
За дополнительной и самой актуальной информацией обращайтесь по телефону или эл. почте
Тел. +7903-765-2558
Обновлено: Ноябрь 2012 г. | )
)
)
)
